2020年中级会计实务每日一练习题练习(1.18)

传知网校
2020-01-18
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  2020年中级会计师考试已经开始备考啦,中级会计实务知识点这么多,你都掌握了吗?为了帮助考生更好的进行中级会计备考,传知网校小编为大家准备了2020年中级会计师考试《中级会计实务》每日一练,帮助考生查缺补漏,助力大家顺利取证!一起来学习吧!

中级会计考试每日一练,传知网校

  《中级会计实务》

  1.(多选题)

  下列关于企业投资性房地产会计处理的表述中,正确的有( )。

  A.自行建造的投资性房地产,按达到预定可使用状态前所发生的必要支出进行初始计量

  B.以成本模式进行后续计量的投资性房地产,计提的减值准备以后会计期间可以转回

  C.投资性房地产后续计量由成本模式转为公允价值模式时,其公允价值与账面价值的差额应计入当期损益

  D.满足投资性房地产确认条件的后续支出,应予以资本化

  2.(多选题)

  下列各项中,应作为投资性房地产核算的有( )。

  A.已出租的土地使用权

  B.以经营租赁方式租入再转租的建筑物

  C.持有并准备增值后转让的土地使用权

  D.出租给本企业职工居住的自建宿舍楼

  3.(多选题)

  投资性房地产的后续计量模式由成本模式转为公允价值模式时,公允价值与账面价值之间的差额,对企业下列财务报表项目产生影响的有( )。

  A.其他综合收益

  B.资本公积

  C.盈余公积

  D.未分配利润

  4.(多选题)

  下列各项经济业务或事项中,属于投资性房地产的有( )。

  A.已出租的土地使用权

  B.董事会尚未批准的待出租的建筑物

  C.已出租的建筑物

  D.以经营租赁方式租入后再转租的建筑物

  5.(多选题)

  下列有关投资性房地产后续计量会计处理的表述中,正确的有( )。

  A.不同企业可以分别采用成本模式或公允价值模式计量

  B.满足特定条件时可以采用公允价值模式计量

  C.同一企业可以同时采用成本模式和公允价值模式计量

  D.同一企业不得同时采用成本模式和公允价值模式计量

  答案

  1.【答案】AD。

  解析:选项B,以成本模式计量的投资性房地产,计提的减值准备以后不能转回;选项C,投资性房地产后续计量模式的变更,作为会计政策变更处理,按计量模式变更时公允价值与账面价值的差额,调整期初留存收益。

  2.【答案】AC。

  解析:选项B,以经营租赁方式租入的建筑物,企业不具有所有权,因此,经营租入后再转租的建筑物不能作为投资性房地产核算;选项D,出租给本企业职工的自建宿舍楼,作为自有固定资产核算,不属于投资性房地产。

  3.【答案】CD。

  解析:投资性房地产由成本模式转为公允价值模式计量,属于会计政策变更,差额部分调整留存收益。

  4.【答案】AC。

  解析:选项B,属于企业的固定资产;选项D,不属于企业自有的资产,所以不能确认为投资性房地产。

  5.【答案】ABD。

  解析:同一企业不得同时采用成本模式和公允价值模式对投资性房地产进行核算。

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